Introduction:
Notre service de gestion locative est accessible à tout propriétaire possédant un bien en location en Province de Liège.
Que ce soit un appartement dans une copropriété, une maison individuelle, un immeuble de rapport, des appartements dans des copropriétés différentes, ...
Notre mission est de garantir votre tranquilité et d'assurer la pérénité de votre patrimoine.
Notre service:
Chaque propriétaire ayant des attentes différentes, notre service de gestion locative fonctionne à la carte, afin de vous proposer une offre sur mesure adaptées à vos besoins et à votre budget.
En contrepartie d'un pourcentage du loyer, nous prenons notament en charge (liste non exhaustive)
- Rédiger la correspondance administrative avec les différents intervenants (locataire, syndic, …)
- Prendre toutes mesures nécessaires envers les locataires défaillants. (Rappels,mise en demeure et action en justice)
- En cas de copropriété, vous représenter lors des assemblées.
- Assurer le bon suivi lors du changement de locataire auprès des fournisseurs d'énergie.
- Vérifier que l'immeuble est correctement assuré, mettre à jour les contrats en cas de sous-assurance ou de sur-assurance
- Visiter régulièrement l’immeuble.
- Encaissement des loyers.
- Versement de la provision pour charge au syndic
- Tenir une gestion comptable permettant de faire face aux dépenses courantes sans demander d'alimentation du compte. (payement fonds de roulement, fonds de réserve,...)
- Réalisation des décomptes avec les locataires (répartition des frais communs, réalisation du décompte sur base des documents reçus du syndic)
- ...
Il y a déja une offre de gestion locative à partir de 5% du loyer + TVA (21%)
Pour recevoir une offre remplissez notre formulaire de contact ou envoyer nous un mail.