Maison 3 façades 2 chambres à vendre - 138.000 € - DOLHAIN

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DOLHAIN: PETITE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN

Située en retrait du centre et à proximité immédiate des commodités, votre agence Herimmo, vous propose cette maison 3 façades composée d'un sas d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains, un grenier, deux caves, une cour et un agréable jardin bien orienté. La maison dispose d'une nouvelle toiture isolée, d'une chaudière au gaz récente ( 2013), une installation électrique conforme (2013 - réalisation en apparent), châssis en aluminium avec double vitrage (1979) et volet. Le bien est actuellement loué


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 95m²

Infos générales

Chambres 2 + 1 possible
Salles de bain 1
Nombre d'étages 2
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 30 m²
Surface habitable nette 95 m²
Terrain 225 m²
Jardin Oui
Façades 3
Régime TVA Non

Financier

Prix 138.000 €
RC 332 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Sanitaire
C
Cuisine
C
Plomberie
B
Electricité
A
Gros œuvre
B
Toiture
A
Châssis
D
Décoration
E
Etanchéité
B
Chauffage
A
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 456 kWh/m²/an
PEB No. 20190508022767
Etot 56356 kWh/an
Emissions CO2 83 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 08-05-2029

Description du bien

COMPOSITION
* Sous-sol:
    - deux caves +/- 30 m²
* Rez-de-chaussée:
    - sas d'entrée
    - salon: 16,5 m²
    - salle à manger: 14 m² (avec escalier menant à l'étage)
    - cuisine semi-équipée
* 1er étage:
    - salle de bains (douche, évier, wc,) 11 m²
    - chambre 1: 15 m²
* 2ème étage:
    - chambre 2: 14 m²
    - grenier: 7,5 m²
* Extérieur:
    - remise
    - wc
    - cours et jardin

PARTICULARITES:
* le bien est occupé par un locataire ( loyer 630 € - bail non enregistré - préavis de 3 mois à donner par l'acquéreur dans les 3 mois de l'acte authentique)
* châssis double vitrage en aluminium (1979) avec volet
* chauffage central gaz, chaudière VAILLANT ECOTEC PLUS (2013)
* toiture récente isolée (2013 - projection de mousse ICYNENE 16 cm)
* installation électrique conforme (2013) installation réalisée en apparent.



Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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