Maison 4 chambres à vendre - 295.000 € - VERVIERS

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VERVIERS: MAISON 4 CHAMBRES A VENDRE AVEC GARAGE 10 VOITURES

Situé à l'entrée de la ville, nous vous proposons une spacieuse maison, comprenant un espace de170 m² habitables (+ caves aménageables de 70 m²) elle propose un cuisine équipée, deux salles de bains équipées, deux agréables séjours dont un avec feux ouvert, 4 chambres à coucher, une buanderie, un agréable hall d'entrée avec vestiaire, des espaces de rangement un balcon, une agréable terrasse sans vis-à-vis ,une cour et un garage pour 8-10 voitures. L'ensemble est en parfait état d'entretien. R.C : 1871 € Chauffage central mazout, chaudière BUDERUS, châssis double vitrage.


4 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Superficie: 170m²

Infos générales

Chambres 4 + 3 possible
Salles de bain 1 + 2 Salles de douche
Emplacements parking 10 + 4 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Superficie séjour 37 m²
Surface habitable nette 170 m²
Terrain 590 m²
Terrasse Oui
Construction 1960
Régime TVA Non

Financier

Prix 295.000 €
RC 1871 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Feu ouvert k7
Double vitrage
Alarme
Frigo
Equipement extérieur Atelier
Calme
B
Commerce
B
Ecole
B
Communication
B

Administratifs

Espec 324 kWh/m²/an
PEB No. 20160930015108
Etot 77933 kWh/an
Emissions CO2 64 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 30-09-2026

Description du bien

1) Spacieuse maison (2 ménages possibles)
     Rez:
      - hall avec vestiaire et wc séparé: 19 m²
      - séjour avec cassette à bois: 35 m²
      - cuisine équipée: 13 m² (lave vaisselle, plaque de cuisson, four, évier, )
      - chambre à coucher: 12 m²
      - buanderie: 7m²
      - salle de bains 7 m² (baignoire et meuble double évier)

     1er étage:
      - séjour avec balcon: 37 m²
      - cuisine - salle à manger: 12 m²
      - salle de douche: 5 m² (douche, évier et wc)
      - 3 chambres à coucher: 11 - 7 et 9 m²
    
     Sous-sol:
      - spacieuse cave en grande partie aménagée. (+/- 70 m²)

2) Entrepôt / garage:
      122 m², grande porte en bois manuelle

3) studio / bureau:
      deux niveau de 27 m² (comprenant actuellement une cuisine et une salle de bains)

4) Extérieur:
      - terrasse (65 m²)
      - cour





Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif

Localisation

 Rue de la buse de bois, 7 - 4800 VERVIERS

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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