Maison 3 chambres à vendre - 155.000 € - LIMBOURG

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DOLHAIN: MAISON DE COMMERCE OU D'HABITATION A VENDRE

Située au centre, sur un axe de grand passage, cette spacieuse maison à moderniser se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation comprenant: une cuisine non équipée, un séjour, une salle de douche, trois chambres à coucher et un grenier. A l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'un agréable jardin. Nouvelle chaudière, châssis bois simple vitrage, installation électrique non conforme. Revenu cadastral: 867 €


3 chambre(s)

Superficie: 140m²

Infos générales

Chambres 3 + 1 possible
Nombre d'étages 3
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 19 m²
Surface habitable nette 140 m²
Surface commerciale 49 m²
Terrain 136 m²
Jardin Oui
Façades 2
Construction 1899
Régime TVA Non

Financier

Prix 155.000 €
RC 867 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Sanitaire
E
Cuisine
E
Plomberie
C
Electricité
C
Gros œuvre
B
Toiture
C
Châssis
C
Décoration
C
Etanchéité
C
Chauffage
B
Calme
B
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 738 kWh/m²/an
PEB No. 20190220001730
Etot 123174 kWh/an
Emissions CO2 208 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 20-02-2029

Description du bien

DESCRIPTION:
* Sous-sol:
- 3 caves
Rez-de-chaussée:
- salle d'exposition avec vitrine: 20 m²
- 2ème salle d'exposition: 14,6 m²
- atelier: 14 m²
- accès étage et jardin.

Entre-sol:
- Wc

1er étage:
- cuisine non équipée: 13m²
- salon: 19 m²
- salle de bains: 4 m²

2ème étage:
- deux chambres à coucher: 19 et 18 m²

3ème étage:
- une chambre à coucher: 18 m²
- un grenier (potentielle 4ème chambre): 18 m²

extérieur:
- Jardin et terrasse

REMARQUE:
- Chaudière récente de marque JUNKERS qui alimente uniquement le rez-de-chaussée actuellement. Puissance suffisante pour alimenter l'ensemble de la maison.
- installation électrique non conforme.




Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

*  = champ obligatoire

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