Maison 4 chambres à vendre - 160.000 € - DOLHAIN - LIMBOURG

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DOLHAIN CENTRE: MAISON 4 CHAMBRES A COUCHER A VENDRE

Située dans le centre de Dolhain, cette spacieuse maison offre de belle possibilité d'aménagement avec 150 m² habitables et 50 m² de caves. L' installation électrique est conforme jusqu'en 2026, châssis double vitrage avec volet au rez-de-chaussée, toiture récente, revenu cadastral de 649 € permettant une réduction des droits d'enregistrements à 6%. Un rez-de-chaussée commercial avec un logement peut éventuellement être envisagé.


4 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

Superficie: 150m²

Infos générales

Chambres 4 + 1 possible
Salles d'eau 3
Nombre d'étages 2
Cour Non
Bureaux Oui
Cave Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 38 m²
Surface habitable nette 150 m²
Surface habitable brute 200 m²
Terrain 70 m²
Façades 3

Financier

Prix 160.000 €
RC 649 €

Construction

Type de Chauffage Convecteurs gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Cuisine
A
Plomberie
B
Electricité
B
Gros œuvre
A
Toiture
A
Châssis
B
Décoration
D
Etanchéité
A
Chauffage
B
Calme
E
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 424 kWh/m²/an
PEB No. 20180909006323
Etot 84363 kWh/an

Description du bien

Remarque importante:
Le bien est actuellement composé de 3 appartements ( situation non régularisable raison pour laquelle le bien est vendu en maison unifamiliale) . Un rez-de-chaussée commercial avec 1 logement peu éventuellement être envisagé.

Composition actuelle:
- Sous-sol 3 caves: 18 -16 et 8 m²
- Rez de chaussée:
   * sas d'entrée via porte située à rue
   * séjour avec cuisine : 28 m²
   * une chambre: 10 m²
   * salle de bains: 6 m²
   * hall d'entrée accessible par la porte arrière pour accéder aux étages.

- Etage 1 :
   * palier commun
   * séjour avec cuisine : 28 m²
   * une chambre: 10 m²
   * salle de bains: 6 m²

- Etage 2:
   * palier commun
   * séjour avec cuisine : 28 m²
   * une chambre: 10 m²
   * salle de bains: 6 m²





Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif Orientation

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Garage
Jardin
Terrasse
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*  = champ obligatoire

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