Maison 4 chambres à vendre - 185.000 € - DOLHAIN

peb

SPACIEUSE MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC JARDIN

Située sur l'axe reliant Eupen à Verviers, cette spacieuse maison en parfait état offre 155 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec wc séparé, une buanderie, une cuisine équipée (2015), un agréable séjour donnant accès à la terrasse (2017) et au jardin. Le 1er étage se compose d'une salle de bains et d'une grande chambre avec dressing ou salon (possibilité de scinder la suite parentale en 2 chambres). Le deuxième étage se compose de d'une salle de bains et de 2 chambres à coucher. Le double vitrage avec volet (volet au rez et 1er étage), l'Installation électrique conforme, la chaudière récente et le revenu cadastral de 451 € font de cette maison une opportunité à ne pas rater!


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 155m²

 Rue des Ecoles, 136 - 4830 DOLHAIN

Infos générales

Chambres 4
Salles d'eau 2
Nombre d'étages 2
Cour Non
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 29 m²
Surface habitable nette 155 m²
Terrain 180 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Largeur 7 m
Façades 2

Financier

Prix 185.000 €
RC 451 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage, cuisine hyper-équipée, frigo, quick step
Equipement extérieur Chalet de jardin
Sanitaire
A
Cuisine
A
Plomberie
A
Electricité
A
Gros œuvre
B
Toiture
D
Châssis
A
Décoration
A
Etanchéité
A
Chauffage
A
Calme
C
Commerce
B
Ecole
B
Communication
A

Administratifs

Espec 497 kWh/m²/an
PEB No. 20110315004577
Etot 84792 kWh/an

Description du bien

Composition:
Rez-de-chaussée:
   - hall d'entrée: 9 m²
   - buanderie avec wc séparé (réalisé avec permis en 2017): 9 m²
   - salon: 16 m²
   - salle à manger: 13 m²
   - cuisine équipée (four, frigo, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaiselle et micro-onde et mange debout): 8 m²
   - Terrasse en klinkers et jardin avec abris de jardin.

1er étage:
   - palier
   - salle de bains (meuble double évier, cabine douche et wc): 14 m²
   - chambre parentale (possibilité de faire deux chambres) 29 m²

2ème étage:
   - palier
   - salle de bains (baignoire, wc et evier): 14 m²
   - chambre 12 m²
   - chambre 12 m²

Remarques:
* la chaudière (2013 - VAILLANT) et les châssis ont été remplacés après la réalisation du PEB
* électricité conforme - compteur bi - horaire
* nouvelles corniches
* nouveau carrelage et plancher au rez-de-chaussée
* cuisine équipée récente (2015)
* nouveau plafonnage dans la cage d'escalier


Composition des surfaces

Etage Type Superficie Descriptif Orientation

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Caractéristiques du terrain


Autres caractéristiques


Garage
Jardin
Terrasse
Rapport

*  = champ obligatoire

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