Immeuble à appartements 9 chambres à vendre - 265.000 € - VERVIERS

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VERVIERS: IMMEUBLE DE RAPPORT (5 LOGEMENTS) EN ORDRE D'URBANISME ET D'INCENDIE

/// OPTION ! /// Situé à l'extrémité du Boulevard des Gérardchamps, à proximité du centre commercial CRESCENDO et des accès autoroutiers, HERIMMO à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme et d'incendie, composé de 5 logements loués. Châssis double vitrage, chauffage central gaz ( 3 chaudières récentes), compteurs gaz et électricité séparés, 4 compteurs d'eau. installation électrique conforme. Revenu locatif attractif.


9 chambre(s)

5 salle(s) d'eau

Superficie: 290m²

Infos générales

Chambres 9
Salles d'eau 5
Nombre d'étages 5
Cour Oui
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 13 m²
Surface habitable nette 290 m²
Terrain 100 m²
Façades 2
Régime TVA Non

Financier

Prix 265.000 €
RC 763 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage, parlophone
Sanitaire
B
Cuisine
B
Plomberie
B
Electricité
B
Gros œuvre
A
Toiture
D
Châssis
B
Décoration
D
Etanchéité
D
Chauffage
B
Calme
B
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Description du bien

Composition:
- REZ-DE-CHAUSSEE:
* Hall d'entrée commun
* Un appartement de 63 m² comprenant: salon (17 m²), une chambre (11m²), une salle de bains ( 4 m²) une cuisine équipée (17 m²), wc séparé et une cours. Loué 400 € eau comprise.
PEB:20190113002134 LABEL F 402 kWh/m²/an - 25 419 kWh/an

- ETAGE 1:
* Un appartement deux chambres (en enfilade) de 58 m² comprenant: salon (13 m²), une salle de douche (3 m²) deux chambres en enfilade (11 et 8 m²) et une cuisine (8 m²). Loué 390 €
PEB:20190113002063 LABEL C 192 kWh/m²/an - 11.141 kWh/an

- ETAGE 2:
* Un appartement deux chambres (en enfilade) de 58 m² comprenant: salon (13 m²), une salle de douche (3 m²) deux chambres en enfilade (11 et 8 m²) et une cuisine (8 m²). Loué 390 €
PEB:201901130001947 LABEL C 189 kWh/m²/an - 10.955 kWh/an

- ETAGE 3:
* Un appartement deux chambres (en enfilade) de 58 m² comprenant: salon (13 m²), une salle de douche (3 m²) deux chambres en enfilade (11 et 8 m²) et une cuisine (8 m²). Loué 390 €
PEB:201901130001947 LABEL C 181 kWh/m²/an - 10.532 kWh/an

- ETAGE 4:
* un appartement mansardé de 48 m² comprenant: un salon (11 m²), une cuisine équipée (11 m²), une salle de douche (3m²), wc séparé, deux chambres en enfilade ( 11 et 8 m²). Loué 300 € eau comprise.
PEB:201901130002224 LABEL F 435 kWh/m²/an   42.207 kWh/an

Remarque:
- Revenu locatif: 1870 € dont 100 € d'eau.
- Double vitrage
- Chauffage central gaz individuel dans chaque appartement.


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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